Как быстро регистрируется право собственности

Приятная обязанность для новоиспеченного обладателя квартиры – регистрация собственности. Это необходимо, чтобы защитить свои права и придать законную силу совершенной сделке.

Как быстро регистрируется право собственности в Росреестре?

Скорость оформления права собственности зависит от нескольких факторов. Во-первых, влияет вид права. Если процедура стандартная, например, при покупке, то регистрационные действия через МФЦ занимают около недели. Если речь идет о наследстве, нотариальном договоре или части совместного имущества, то права окончательно регистрируются за 3 дня. В теории, можно этот процесс ускорить, если подать документы в электронном виде на портале Росреестра. Тогда документы можно будет забрать уже через сутки. Но это в теории. Нужно учитывать, что на практике регистрация прав зависит от расторопности сотрудников МФЦ, и нередко регистрация затягивается на месяц. В этом случае вы имеете право подать жалобу на работников МФЦ. Жалобу необходимо подавать на сайте Росреестра.

Однако подавать жалобу на Росреестр или МФЦ не стоит, если регистрация право собственности затянулась из-за того, что объект не был ранее поставлен на кадастровый учет. В ситуации, когда при покупке необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, не являются уникальным явлением. Многие граждане, не желая платить налог на собственность, не регистрировали свои права с 1998 года, когда был учрежден Росреестр.

Сколько занимает постановка квартиры на кадастровый учет? Если нужно только поставить на кадастровый учет, то 5 дней. Если необходимо поставить на кадастровый учет и совершить переход права, то 10 дней.  На этом сайте вы можете бесплатно проверить, поставлена ли квартира на кадастровый учет, и при необходимости заказать выписку из ЕГРН о собственниках.

Когда после покупки квартиры получать выписку из ЕГРН

После завершения регистрационных действий вам должны вернуть документы и выдать первичную выписку из ЕГРН. Но чтобы убедиться, что все регистрационные действия оформлены правильно, и ваши права действительно зарегистрированы в базе ЕГРН, нужно заказать выписку из ЕГРН. Сделать это нужно спустя 2 недели после того, как вам вернули документы в МФЦ. Дело в том, что база ЕГРН обновляется примерно 14 дней, и именно по истечению этого срока выписка будет содержать данные о новых собственниках. Многие считают, что можно посмотреть данные о переходе права на официальном сайте Росреестра без выписки. Но нужно понимать, что сайт Росреестра обновляется редко, поэтому там часто встречаются устаревшие данные о собственниках и кадастровой стоимости. Чтобы получить актуальные данные о квартире нужно заказывать выписку из ЕГРН.

Как заказать выписку о переходе права на квартиру

Чтобы оформить заказ, вам нужно просто ввести адрес своей квартиры в поисковую строку на сайте. После этого база ЕГРН найдет нужный объект, и вам останется только указать свою электронную почту и внести госпошлину. Срочная электронная выписка из ЕГРН приходит в течение 15-190 минут, и содержит актуальные данные из Росреестра.