Житель Екатеринбурга вместе с подельниками несколько лет присваивал и продавал чужие квартиры. Его дело – лучший пример того, почему не стоит связываться с микрозаймами. Небольшой займ может привести к огромной потере.
Одолжить денег и забрать квартиру
Сергей Бойко – не просто «черный риэлтор». Он вместе с подельниками создал организацию, занимающуюся микрозаймами – автоломбард «Миллиард». В различных источниках подельники оставляли объявления, что организация «Миллиадр» занимается выдачей кредитов, а в качестве залога берет недвижимость. Как и положено, микрозаймовая организация оформляли с людьми договор. Вот только договор был не о том, что между компанией и людьми осуществляется залоговая сделка. Договор был о купле-продаже. И в итоге люди получали небольшие суммы, навсегда лишаясь недвижимости.
К примеру, она гражданка получила «займ» – 80 тысяч рублей. Вот только обманным путем компания «Миллиард» завладела квартирой стоимость более 2,4 миллионов рублей. После этого подельники во главе с Бойко квартиру продали, обманув не только бывшую собственницу квартиры, но и своих покупателей.
Вам может быть интересно:
Самые распространенные виды мошенничества с недвижимостью
Как узнать бывших собственников квартиры?
И всего таких сделок по подменным документам было не менее 11. Общий ущерб, нанесенный действиями подельников, оценивается в 26 миллионов рублей. Банда действовала более 4 лет, с лета 2010 и до осени 2015 года. Несколько человек по вине Бойко и его подельников были лишены единственного жилья. Сергей Бойко – владелец ломбарда и «черный риэлтор – приговорен к 6 годам лишения свободы. Однако неизвестно, как возместят ущерб пострадавшим от его действий.
Будьте бдительны и проверяйте юридическую чистоту квартиры!
Сервис Росреестр Онлайн настоятельно рекомендует не только заказывать выписку из ЕГРН об основных характеристиках, но также выписку о переходе прав. Проверяйте юридическую чистоту квартиры всеми доступными способами – от проверки документов из Росреестра до опроса жильцов соседних квартир.
Помните, что частая продажа квартиры или несколько сделок в короткий срок – это повод отклонить сделку. Не забывайте, что если продавец завладел недвижимостью обманным путем, то у вас могут возникнуть большие проблемы с квартирой. В том числе вас могут обязать вернуть ее предыдущему владельцу.
На нашем ресурсе вы можете заказать срочные документы из Росреестра. В том числе выписку о переходе прав, в котором отражены все сделки и переходы прав на недвижимость с 1998 года.